VISION est la division numérisation 3D d'ImmoPass. Nous transformons l'existant en données fiables — relevé 3D, plans as-built, modèle BIM et jumeau numérique — pour que chaque décision repose sur des faits mesurés.
Démystifier l'état technique et énergétique des bâtiments, pour assurer une transparence totale aux acteurs de l'immobilier. Ce qui vaut pour un audit vaut pour un relevé : tant que l'existant n'est pas documenté, chaque décision se prend à l'aveugle.
VISION applique cette conviction à la donnée du bâtiment. En une journée sur site, nous capturons la réalité construite au millimètre. En trois semaines, vous disposez de plans, de modèles et d'une visite virtuelle exploitables par tous les intervenants du projet.
Nous accompagnons au quotidien :
« Créer de la transparence sur le marché de l'immobilier. » L'idée est simple, et pourtant tout restait à construire.
Marc, Nicolas et Pierre-Louis lancent le défi de créer le premier organisme de contrôle technique de l'immobilier. Objectif : un état des lieux objectif du bâti, réalisé par des inspecteurs agréés et sans intérêt dans les travaux qui suivront.
Le réseau s'étend sur tout le territoire belge. Propriétaires, syndics, agences immobilières et notaires y trouvent les informations nécessaires à une transaction, une rénovation ou un plan pluriannuel de travaux.
Un constat revient à chaque mission : les plans existants ne correspondent presque jamais à la réalité construite. ImmoPass investit alors dans la numérisation 3D — scanner LiDAR mobile, drone, station totale — pour produire l'état des lieux géométrique qui manquait au secteur.
VISION numérise du résidentiel, du tertiaire et du patrimoine classé en Belgique, au Luxembourg et dans le nord de la France. Chaque livrable est relu par un architecte avant d'être envoyé.
Trois principes qui n'ont pas changé depuis la première mission.
Nos inspecteurs et nos architectes sont neutres : ils ne vendent ni travaux ni matériaux. C'est la condition de la confiance dans le label ImmoPass Certified comme dans chacun de nos relevés.
Nous réinvestissons en permanence dans la technologie — scanner LiDAR mobile, drone, jumeau numérique. Même objectif à chaque fois : plus de précision, moins de temps sur site, une expérience client irréprochable.
Un plan n'a de valeur que s'il est juste. Chaque livrable passe un protocole de vérification de 60+ points avant d'arriver chez vous, et s'ouvre directement dans Revit, Archicad ou AutoCAD.
Des architectes, des ingénieurs et des opérateurs terrain réunis autour d'un même métier : rendre l'existant lisible.
De gauche à droite : Sonia Deboes · Nicolas Scalliet · Louison Lory · Virginie Riga · Pierre-Louis Firre · Audric Chapelle · Geoffroy De Buysscher · Nicolas Biquet · Philippe Wegnez · Younès Lboukili
Numérisation 3D et audits techniques : les deux métiers d'ImmoPass travaillent sous le même toit, à Bruxelles.
Ce qui vous protège, concrètement, quand vous nous confiez un bâtiment.
Le groupe ImmoPass est certifié ISO 9001:2015. Nos processus de relevé, de contrôle et de livraison sont documentés et audités.
Un architecte relit chaque livrable selon un protocole de 60+ points : orientation, plans d'étage, façades, coupes, annotations et conformité d'export.
6 mm de précision sur le nuage de points. La méthode de relevé et les tolérances sont fixées avec vous avant la mission, pas découvertes à la livraison.
Les données captées servent uniquement à produire vos livrables. Elles ne sont jamais revendues ni réutilisées sans votre accord.
ImmoPass est né du contrôle technique et énergétique des bâtiments résidentiels : certificat PEB, audit électricité, amiante, état des lieux technique. VISION en est la division numérisation 3D.
Deux métiers, une même exigence : vous donner une image fidèle de votre bien avant toute décision. Selon votre besoin, nous vous orientons vers l'un ou l'autre — et souvent vers les deux.
Décrivez-nous votre projet : nous revenons vers vous avec un devis gratuit sous 24h ouvrables.
